不動産投資のミカタ

不動産投資の疑問を中立的な専門家に相談できる

投資用不動産の売却相談

投資用不動産売却にはコツがある。
売却時の不安中立専門家に相談し放題。

不動産投資のミカタは東証上場の株式会社リブセンスの子会社が運営しています。

※2019年7月現在

不動産投資のミカタ
ご予約
0120-146-460
無料相談

厳しい審査を通過した
250以上の優良パートナー

※ ロゴ掲載は一部のパートナーです

投資用不動産売却に
よくある悩みを解決

投資用不動産の売却では、居住用とは異なる色々な事情を抱えている方が多くいらっしゃいます。
不動産会社への訪問前に、まずは中立的なアドバイザーが、あなたの現状をお伺いしたうえで、課題の解決策を一緒に整理させていただきます。

投資用不動産売却について何度でも気軽に相談できる

無料まずは個別相談会を予約する

サービスのご質問、無料相談会の
ご予約などお気軽に
0120-146-460
受付時間:10時〜19時(定休日 水曜日)
土日祝も営業中

一括査定サイトを使った売却依頼
や、売却が苦手な不動産会社へ
相談に行くと
損をすることが。

一括査定サイトを使った売却依頼や、売却が苦手な不動産会社へ相談に行くと損をすることがあることについての説明 イメージ図

投資用不動産の売却は想像以上に
高く売れない

当初より高く売れなかった…80%

予定より高く売れなかった 80%

他社の調査によると、最初の想定よりも高く売れる方は5人に1人だけというのが、マンション売却です。

他のアンケートでも、「売却できた価格に満足している」という方は37.6%と不満足の方が多い結果に...。

ご自身のマンションを売却するということは、愛着のある資産を手放してしまう少し寂しい活動です。

だからこそ、不動産投資のミカタはお客様が納得のいく価格でしっかりと売却ができるように、マンション売却のご相談対応や、マンション売却が学べる講座をご提供しています。

参考:中古物件の“売り手”と“買い手”のキモチ調査

専門家が効率的に
あなたに必要な知識をアドバイス

投資用不動産の売却前の不安を
解決する相談専用サービス

不動産投資のミカタに所属するアドバイザーは
不動産業界の経験がある専門家です。
弊社は不動産仲介や販売を一切しないため、
お客様に寄り添ったセミナー、講座、
個別相談会サービスをご提供しています。
ご希望の方には投資用不動産売却で
評価が高い不動産会社を複数社ご紹介しています。

相談サービスの概要 イメージ図

投資用不動産売却について何度でも気軽に相談できる

無料まずは個別相談会を予約する

サービスのご質問、無料相談会の
ご予約などお気軽に
0120-146-460
受付時間:10時〜19時(定休日 水曜日)
土日祝も営業中

投資用不動産を売る前に相談する
4つのメリット

1. ご相談は完全無料

投資用不動産売却の全体像がわかります

不動産投資のミカタは不動産パートナーの販促費やメディア収益で成り立っているため、投資用不動産売却に関するご相談を無料でご利用いただけます。
さらに、中立的な立場だからこそ、不動産会社には直接聞きづらい、不動産業界のリアルな情報を出し惜しみなくお伝えします。

例えばこんなご提案が可能です

  • ご自身のマンションを
    なるべく高く売るためのコツ
  • 今は売り時か
    どんなタイミングで売ると良いか
  • 売却前に税金対策や確定申告も学べるため、お金回りがスッキリします

2. 時間と手間が削減される

聞いてしまった方が断然はやい

個人資産をお金に換える行為の中で、投資用不動産売却は最大額のキャッシュ化といえます。

「いくらで売れるのだろう...」
「税金はいくら取られるのだろう...」
「諸経費はなにが発生するのだろう...」

こんな疑問をピンポイントで解決することで、効率的に投資用不動産売却に進むことができます。

1時間の面談で約27時間分が削減

面談による時間削減の効果 イメージ図

インターネットの情報、家族会議、お知り合いの口コミなどで、情報過多になってしまう。

アドバイザーが投資用不動産売却の前に絶対に注意をしていただきたい点だけをお伝えします。

※弊社お客様アンケートより算出

3. 優良不動産会社のみと提携

厳しい審査をクリアした不動産会社をご紹介

スタッフがヒアリングをした上で、不動産会社の審査を実施しています
スタッフによるヒアリング
お客様レビューも蓄積し、審査時の参考情報にしています
お客様レビューの蓄積

パートナー企業には、弊社スタッフが実際に店舗訪問・面談のうえ、厳しい審査(投資用不動産売却の支援スキル診断)を通過した不動産会社のみをご紹介しています。

さらに優秀な担当者をアサイン

不動産投資のミカタを経由すると、優秀な営業マンが担当になることが期待できます
経験豊富な担当者のみをご紹介いたします

また、不動産投資のミカタ経由で不動産会社とご面談をいただくと、投資用不動産売却に実績があるマネージャークラスの担当者を直接ご紹介させていただきます。

4. 交渉やお断りも代行

お客様と不動産会社の間で調整します

「何度も会っているので断りづらい。」
「とても良くしてくれたから断りづらい。」
「対応が気に入らなかった。」
など、提携不動産会社とのご商談をお断りになる
際は是非お気軽に弊社までご一報ください。

交渉人としてお客様を守ります。

お客様側に寄り添えるサービスだからできる、安心の代行サービスです

お客様側に寄り添えるサービスだからできる、安心の代行サービスです。

専門家が効率的に
あなたに必要な知識をアドバイス

サービスの流れ

STEP 1無料個別面談をご予約ください

予約フォームか、フリーダイヤル(0120-146-460)にてご予約をお願いいたします。

STEP1 無料個別面談をご予約ください

STEP 2無料個別面談をお受けください

アドバイザーとの面談は約60分です。 ご不安点などを教えてください。

STEP2 無料個別面談をお受けください

STEP 3不動産会社を複数ご紹介

ご希望があるお客様には250以上の不動産パートナーからご希望に合わせて複数ご紹介します。※ご希望の方のみ

STEP3 不動産会社を複数ご紹介

STEP 4不動産会社とご商談

不動産会社とのご商談となります。弊社提携パートナーへ無理にご訪問をする必要はございません。

STEP4 不動産会社とご商談

STEP 5ご商談後のフォローアップ

ご商談後も、担当アドバイザーがお客様のフォローをいたします。

STEP5 ご商談後のフォローアップ

STEP 6不動産会社のレビューをお願いして

サービス品質向上のため、不動産パートオナーの評価をお願いしています。

STEP6 不動産会社のレビューをお願い
レビューをいただいたお客様にはAmazonギフト券をプレゼント!

業界経験が豊富な有資格者の
専門家がご相談に対応しています。

不動産投資のミカタアドバイザーは
全員が有資格者です。
お客様と不動産営業マン両方の気持ちが分かる専門家だからこそ、本音でご相談に対応しています。

不動産投資のミカタ アドバイザー 松野 プロフィール画像
松野宅地建物取引士
東京・千葉・神奈川で不動産営業の経験があります。自分自身も自宅の購入と売却の経験があります。はじめての方でも、不動産売買経験者でも親身にお話伺います。
不動産投資のミカタ アドバイザー 國分 プロフィール画像
國分宅地建物取引士、FP2級
不動産仲介営業での責任者経験を含め、不動産業界には15年以上幅広く携わりました。不動産売買でご不安に思われていることや、わかりにくいことなど、どんなことでもお聞かせください。皆さまに笑顔でご満足いただけるようなアドバイスができればと思っています。
不動産投資のミカタ アドバイザー 石井 プロフィール画像
石井宅地建物取引士
不動産業には10年間携わり、賃貸仲介・売買仲介の営業マンを経験しました。 不動産の売買、投資、どのシーンでも賃貸と売買の両目線から、中立な立場でメリット・デメリットをお伝えできます。 お会いした皆さまに有意義な時間を体験いただけるよう、誠意を持ってアドバイスいたします。

日本橋のゆったり過ごせる
ビジネスラウンジにて
ご相談いただけます。

  • JR各線東京駅 徒歩4分
  • 銀座線・東西線・浅草線 (B3出口)日本橋駅 徒歩1分

不動産投資のミカタは東京日本橋にある「ビジネスラウンジ TOKYO309」にてお住まいの購入、売却についてご相談にいただけます。

アクセスが良く、ラグジュアリーで落ち着いた空間となっております。個別相談会ではアドバイザーへ気軽にご質問ください。

アクセス詳細を見る

投資用不動産売却ご相談内容
ランキング

不動産投資のミカタをご利用いただいたお客様の
ご相談内容を集計
期間:2018年1月〜2018年6月

  1. RANK1
    62%
    今売り時か、迷っている
  2. RANK2
    54%
    どの不動産会社へ相談すれば良いかわからない
  3. RANK3
    41%
    売却するために何から手をつけるべきかわからない
  4. RANK4
    34%
    依頼した不動産会社の動きが悪くて無く困っている
  5. RANK5
    25%
    高く売るためのコツを知りたい

投資用不動産売却について何度でも気軽に相談できる

無料まずは個別相談会を予約する

サービスのご質問、無料相談会の
ご予約などお気軽に
0120-146-460
受付時間:10時〜19時(定休日 水曜日)
土日祝も営業中

投資用不動産売却でご相談
いただいたお客様の声

家を買う前に自分を担当してくれる先生ができた!S様 30代 購入のご相談

住まいのミカタを利用して、アドバイザーの方に不動産会社の種類があることを教えてもらいました。住まいのミカタを利用する前は不動産会社は仲介することが主だと思っていたのですが、FPが在籍する不動産会社だと資産形成も含めて提案が受けられることを教えてもらったんです。資産形成に強い不動産会社は買主寄りの立場で提案をしてくれるので、中立的に見れる不動産会社が多いと教えてもらえました。無料で、中立な立場で、業界を知っている方にアドバイスをしてもらえるのは本当に良いサービスだと思います。私が住まいのミカタを受けた印象は、まるで「先生」に教えてもらえるような感覚でした。

S様 30代 購入のご相談 画像

不動産業界のことが良く分かったN様 40代 購入のご相談

私が住まいのミカタを利用して良かった点は不動産屋の仕組み(仲介手数料の仕組み)を知れたことです。これは本当に、単に不動産会社に行くだけでは絶対に分からなかったと思います。例えば、片手と両手の取引があることを教えてもらって「なるほど!」と思いましたし、不動産会社の取引について具体的な手法を知ることができたので、その後に私が不動産会社と商談をするときも役に立ちました。また、エリア特性についても色々教えてもらったので、土地勘がないところでも良くわかるようになりましたよ。今回はありがとうございました。

N様 40代 購入のご相談

不動産投資のミカタを
ご利用いただいたお客様アンケート

よくあるご質問

面談はどれくらいの時間がかかりますか?
面談のお時間は60分ほどとなります。
電話のみでのアドバイスは可能ですか?
Skype(スカイプ)やスマートフォン端末によるビデオ通話を利用したオンライン面談が可能です。その他、ご希望のツール・アプリケーションがございましたら、お電話にてご用命ください。
※弊社側で対応が難しいツール・アプリケーションはお断りさせていただく場合がございます。予めご承知ください。
不動産投資のアドバイスは可能ですか?
はい。投資用マンションの購入・売却についてもアドバイスが可能です。
よくあるご質問をもっと見る

オンラインでのご相談も受付中

遠隔地のため東京日本橋まで遠い、お仕事の関係で忙しい、など直接お越しいただくことが難しいお客様を対象にSkype(スカイプ)やスマートフォンを利用したビデオ通話などでも個別面談に対応しております。
オンラインによるご相談を希望のお客様は予約フォームの備考欄に「オンライン面談希望」とご記載ください。

※通話料や有料アプリ等の費用はお客様負担となります。

不動産投資が学べる!
無料の投資セミナー・講座
投資講座
【オンライン講座】購入から運用・売却までの流れを解説!はじめての不動産投資講座
【オンライン講座】購入から運用・売却までの流れを解説!...

所要時間 60分

詳細を見る
投資講座
【オンライン講座】気軽だからこそしっかり学ぶ!失敗しないマンション経営講座
【オンライン講座】気軽だからこそしっかり学ぶ!失敗しな...

所要時間 60分

詳細を見る
投資講座
【オンライン講座】ホントに信頼できるのはどこ?優良不動産投資会社の見分け方講座
【オンライン講座】ホントに信頼できるのはどこ?優良不動...

所要時間 60分

詳細を見る
投資講座
【オンライン講座】リスクを回避するコツとは?初心者のための不動産投資講座
【オンライン講座】リスクを回避するコツとは?初心者のた...

所要時間 60分

詳細を見る
投資講座
【オンライン講座】投資用不動産の売り時・売り方講座
【オンライン講座】投資用不動産の売り時・売り方講座

所要時間 60分

詳細を見る
投資講座
【オンライン講座】次の一手はどうすべき?投資用不動産の買い替え、買い増し講座
【オンライン講座】次の一手はどうすべき?投資用不動産の...

所要時間 60分

詳細を見る

不動産投資のミカタのサービス内容について聞いてみたい。電話で予約が取りたい方はこちら。

0120-146-460発信

受付時間:10時〜19時(定休日 水曜日) 土日祝も営業中