不動産投資のミカタ

不動産投資の疑問を中立的な専門家に相談できる

区分投資マンションの
購入相談

目的/知識/パートナー

失敗しない不動産投資に必要3つの要素を、
中立的な専門家がアドバイス

不動産投資のミカタは東証一部上場の株式会社リブセンスの子会社が運営しています。

※2019年7月現在

不動産投資のミカタ
ご予約
03-6695-9700
無料相談

厳しい審査を通過した
250以上の優良パートナー

※ ロゴ掲載は一部のパートナーです

1.目的

あなたの区分投資マンション購入の目的を
一緒に整理しましょう!

区分投資マンション購入の目的は人それぞれです。
事前の準備なしに不動産会社に行くと、よい話ばかりされて、目的が不明確となり、なんとなく不動産投資に手を出す方が多いのが現状です。
不動産会社への訪問前に、中立的なアドバイザーが、あなたの現状をお伺いしたうえで、区分投資マンション購入の目的や目標を一緒に整理させていただきます。
生命保険 / 老後資金 / 相続対策 / 趣味のお金を捻出 / 所得税対策

約4割の方がなんとなく
区分投資マンション購入をして後悔しています

区分投資マンションの購入について何度でも気軽に相談できる

無料まずは個別相談会を予約する

サービスのご質問、無料相談会の
ご予約などお気軽に
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受付時間:10時〜19時(定休日 水曜日)
土日祝も営業中

2.知識

あなたの区分投資マンション購入に必要な知識をクリアにしましょう!

失敗の半分以上の理由が区分投資マンション購入に関する知識不足によるものです。

生命保険 / 老後資金 / 相続対策 / 趣味のお金を捻出 / 所得税対策
  1. 不動産投資に関する知識不足
  2. ローン、利回り、税金などのお金に関する知識不足
  3. 経済や景気動向に関する知識不足
  4. 不動産販売会社の選定ミス
  5. 投資用不動産物件の調査不足
  6. 投資用不動産物件の不十分なリスク管理
  7. 投資用不動産物件の立地や周辺環境の調査不足
  8. 不動産販売会社の担当者の経験や知識不足
  9. 管理会社とのコミュニケーション不足
  10. 特にない/わからない
  11. 契約内容の確認・理解不足
  12. 不動産投資に関して詳しい知人がいないこと
  13. その他

出典:不動産投資TIMES

区分投資マンション購入に関する書籍や
ネットの情報は膨大

何が本当に必要な情報か分かりづらい
書店に行っても、ネットで検索しても区分投資マンション購入に関する情報は膨大で戸惑う方が多いと思います。失敗しない区分投資マンション購入のためには何が本当に必要な情報か、大変わかりずらい状況です。不動産投資のミカタでは、あなたの区分投資マンション購入に必要なリスクや知識を的を絞って効率的にお伝えします。

専門家が効率的に
あなたに必要な知識をアドバイス

3.パートナー

あなたが生涯頼れる
信頼のパートナーをご紹介します!

これまで
あなたに必要なパートナーや
物件と出会えずに、
区分投資マンションの購入をして
失敗する方が多い状況です

不動産投資のミカタ
あなたのニーズをお伺いしたうえで
アドバイス。
さらに信頼のおけるパートナーを
最大3社ご紹介可能です。

区分投資マンション購入をする前に相談する
4つのメリット

1. ご相談は完全無料

区分投資マンション購入の全体像がわかります

不動産投資のミカタは不動産パートナーの販促費やメディア収益で成り立っているため、区分投資マンション購入に関するご相談を無料でご利用いただけます。
さらに、中立的な立場だからこそ、不動産会社には直接聞きづらい、不動産業界のリアルな情報を出し惜しみなくお伝えします。

例えばこんなご提案が可能です

  • 区分投資マンション購入をする前の注意点
    価格相場と利回りの目安
  • 今は買い時か
    どんなタイミングで買うと良いか
  • 想定収支の計算方法
    投資用ローンの種類や概要

2. 時間と手間が削減される

聞いてしまった方が断然はやい

区分投資マンションの購入は投資事業の一つです。購入の目的とお客様のニーズに合わせて、重要なポイントだけをお伝えしています。
アドバイザーにご相談をいただくことで、必要な知識やリスクがよくわかり、漠然とした不安が解消され、効率的に区分投資マンションの購入をご検討いただくことが可能です。

1時間の面談で約52時間分が削減

面談による時間削減の効果 イメージ図

インターネットの情報、家族会議、お知り合いの口コミなどで、情報過多になってしまう。

アドバイザーが不動産投資をする前に絶対注意をいただきたい点だけをお伝えします。

※弊社お客様アンケートより算出

3. 優良不動産会社のみと提携

提携パートナーの優良度を評価しているので安心!

スタッフがヒアリングをした上で、不動産会社の審査を実施しています
スタッフによるヒアリング
お客様レビューも蓄積し、審査時の参考情報にしています
お客様レビューの蓄積

パートナー企業には、弊社スタッフが実際に店舗訪問・面談のうえ、厳しい審査(区分投資マンションの購入の支援スキル診断)を通過した不動産会社のみをご紹介しています。

さらに優秀な担当者をアサイン

不動産投資のミカタを経由すると、優秀な営業マンが担当になることが期待できます
経験豊富な担当者のみをご紹介いたします

また、不動産投資のミカタ経由で不動産会社とご面談をいただくと、区分投資マンションの購入に実績があるマネージャークラスの担当者を直接ご紹介させていただきます。

4. 交渉やお断りも代行

お客様と不動産会社の間で調整します

「何度も会っているので断りづらい。」
「とても良くしてくれたから断りづらい。」
「対応が気に入らなかった。」
など、提携不動産会社とのご商談をお断りになる
際は是非お気軽に弊社までご一報ください。

交渉人としてお客様を守ります。

お客様側に寄り添えるサービスだからできる、安心の代行サービスです

お客様側に寄り添えるサービスだからできる、安心の代行サービスです。

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無料まずは個別相談会を予約する

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ご予約などお気軽に
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サービスの流れ

STEP 1無料個別面談をご予約ください

予約フォームか、フリーダイヤル(03-6695-9700)にてご予約をお願いいたします。

STEP1 無料個別面談をご予約ください

STEP 2無料個別面談をお受けください

アドバイザーとの面談は約60分です。 ご不安点などを教えてください。

STEP2 無料個別面談をお受けください

STEP 3不動産会社を複数ご紹介

ご希望があるお客様には250以上の不動産パートナーからご希望に合わせて複数ご紹介します。※ご希望の方のみ

STEP3 不動産会社を複数ご紹介

STEP 4不動産会社とご商談

不動産会社とのご商談となります。弊社提携パートナーへ無理にご訪問をする必要はございません。

STEP4 不動産会社とご商談

STEP 5ご商談後のフォローアップ

ご商談後も、担当アドバイザーがお客様のフォローをいたします。

STEP5 ご商談後のフォローアップ

STEP 6不動産会社のレビューをお願いして

サービス品質向上のため、不動産パートオナーの評価をお願いしています。

STEP6 不動産会社のレビューをお願い
レビューをいただいたお客様にはAmazonギフト券最大3,000円分プレゼント!

業界経験が豊富な有資格者の
専門家がご相談に対応しています。

不動産投資のミカタアドバイザーは
全員が有資格者です。
お客様と不動産営業マン両方の気持ちが分かる専門家だからこそ、本音でご相談に対応しています。

不動産投資のミカタ アドバイザー 川内野 プロフィール画像
川内野宅地建物取引士
不動産仲介営業を15年経験したからこそ、皆さまにお伝えできることがあります。「納得度の高い取引を実現するためのコツ」から、「不動産営業マンの心理」まで、お客様の状況に合わせた様々なご提案を行い、マンション売買への一歩を踏み出すためのお手伝いをさせていただきます。
不動産投資のミカタ アドバイザー 本間 プロフィール画像
本間宅地建物取引士 -FP2級
新築マンション・戸建の販売から不動産仲介での売買など幅広く不動産業界に携わりました。不動産売買でご不安に思われていることや、わかりにくいことなど、どんなことでもお聞かせください。皆さまに笑顔でご満足いただけるようなアドバイスができればと思っています。
不動産投資のミカタ アドバイザー 小池 プロフィール画像
小池賃貸不動産経営管理士 -FP2級
不動産業界に携わって10年以上、大手不動産会社や大手会計系コンサル会社を経験し、お住い探しから資産コンサルまで色々な方のお手伝いをしてきました。これまでの幅広い経験をもとに、お会いする全てのお客様の人生の一助となれるよう、アドバイスさせていただきます。
不動産投資のミカタ アドバイザー 石井 プロフィール画像
石井宅地建物取引士
不動産業には10年間携わり、賃貸仲介・売買仲介の営業マンを経験しました。 不動産の売買、投資、どのシーンでも賃貸と売買の両目線から、中立な立場でメリット・デメリットをお伝えできます。 お会いした皆さまに有意義な時間を体験いただけるよう、誠意を持ってアドバイスいたします。

日本橋のゆったり過ごせる
ビジネスラウンジにて
ご相談いただけます。

  • JR各線東京駅 徒歩4分
  • 銀座線・東西線・浅草線 (B3出口)日本橋駅 徒歩1分

不動産投資のミカタは東京日本橋にある「ビジネスラウンジ TOKYO309」にてお住まいの購入、売却についてご相談にいただけます。

アクセスが良く、ラグジュアリーで落ち着いた空間となっております。個別相談会ではアドバイザーへ気軽にご質問ください。

アクセス詳細を見る

区分投資マンションの購入ご相談内容
ランキング

不動産投資のミカタをご利用いただいたお客様の
ご相談内容を集計
期間:2018年1月〜2018年6月

  1. RANK1
    62%
    今買い時か、迷っている
  2. RANK2
    54%
    どの不動産会社へ相談すれば良いかわからない
  3. RANK3
    41%
    購入するために何から手をつけるべきかわからない
  4. RANK4
    39%
    不動産会社へ行くと営業をかけられそうで怖い
  5. RANK5
    36%
    住宅ローンをどの程度組めるのか知りたい

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区分投資マンションの購入で
ご相談いただいたお客様の声

家を買う前に自分を担当してくれる先生ができた!S様 30代 購入のご相談

住まいのミカタを利用して、アドバイザーの方に不動産会社の種類があることを教えてもらいました。住まいのミカタを利用する前は不動産会社は仲介することが主だと思っていたのですが、FPが在籍する不動産会社だと資産形成も含めて提案が受けられることを教えてもらったんです。資産形成に強い不動産会社は買主寄りの立場で提案をしてくれるので、中立的に見れる不動産会社が多いと教えてもらえました。無料で、中立な立場で、業界を知っている方にアドバイスをしてもらえるのは本当に良いサービスだと思います。私が住まいのミカタを受けた印象は、まるで「先生」に教えてもらえるような感覚でした。

S様 30代 購入のご相談 画像

不動産業界のことが良く分かったN様 40代 購入のご相談

私が住まいのミカタを利用して良かった点は不動産屋の仕組み(仲介手数料の仕組み)を知れたことです。これは本当に、単に不動産会社に行くだけでは絶対に分からなかったと思います。例えば、片手と両手の取引があることを教えてもらって「なるほど!」と思いましたし、不動産会社の取引について具体的な手法を知ることができたので、その後に私が不動産会社と商談をするときも役に立ちました。また、エリア特性についても色々教えてもらったので、土地勘がないところでも良くわかるようになりましたよ。今回はありがとうございました。

N様 40代 購入のご相談

不動産投資のミカタを
ご利用いただいたお客様アンケート

よくあるご質問

面談はどれくらいの時間がかかりますか?
面談のお時間は60分ほどとなります。
電話のみでのアドバイスは可能ですか?
Skype(スカイプ)やスマートフォン端末によるビデオ通話を利用したオンライン面談が可能です。その他、ご希望のツール・アプリケーションがございましたら、お電話にてご用命ください。
※弊社側で対応が難しいツール・アプリケーションはお断りさせていただく場合がございます。予めご承知ください。
不動産投資のアドバイスは可能ですか?
はい。投資用マンションの購入・売却についてもアドバイスが可能です。
よくあるご質問をもっと見る

オンラインでのご相談も受付中

遠隔地のため東京日本橋まで遠い、お仕事の関係で忙しい、など直接お越しいただくことが難しいお客様を対象にSkype(スカイプ)やスマートフォンを利用したビデオ通話などでも個別面談に対応しております。
オンラインによるご相談を希望のお客様は予約フォームの備考欄に「オンライン面談希望」とご記載ください。

※通話料や有料アプリ等の費用はお客様負担となります。

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2019年12月08日(日)

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所要時間 60分

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