不動産投資の疑問を中立的な専門家に相談できる
不動産投資の疑問を中立的な専門家に相談できる
購入後に感じたのは管理組合との会合が結構あり、その都度、議決権行使の書類等を返送しなくてはならず、煩わしさを感じることが多々生じている。担当者は状況等をまめに連絡くれることは最近はない気がする。どこから情報を取得しているのか不明だが、不動産売買の連絡を訳の分からない会社から連絡があることが不愉快と感じている。
まだ、購入してから日が浅いですのでアフターフォローがどうなっていくのかはわかりません。ただ、さすが大手なのか毎月の管理状況が郵送で送られてきます。新しい会社だと、メールだけだったり、アプリに依存する形になると思います。キチンと紙で形に残してくれるのは、安心感があります。
また、担当もこまめに連絡はしてきます。ただ、私が忙しいので中々電話を取れていませんが...。
今後、人材が多いのであれば現在の形を踏襲しつつ、現代に合わせてアプリでの管理を進めていってもらいたいものです。
不動産投資は書類が多いので、pdfでも管理ができると嬉しいです。
営業の方から定期的に電話などで連絡してもらっています。変わったことはないかとか、売却などの希望はどうかといった話をしています。売りっぱなしで後は放っておかれるような所もあるようですが、今のところそういう感じは受けないです。また、受け答えの態度や言葉遣いなども丁寧です。その反面、こちらがいつも受け身になってしまっており、そのことだけが気になります。
現在のところ、全く問題ないため。
物件自体の管理についても、関係会社が実施ているために、購入時の営業との連携もあり、これまでの所で問題となることは一切なかった。
また、管理組合運営・定期総会においても、煩わしくなるような要請は一切ない。
営業マンからのアフターフォローでの接点においても、新たな物件の照会にかかわらず、定期的に状況変化等の確認や、追加の購入意思を確認するなど、適切なタイミングで連絡をいただける。
(公社)全日本不動産協会、(一社)全国住宅産業協会、(公財)東日本不動産流通機構、所属団体未加入
(公社)不動産保証協会
