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オリンピック後の本当のリスクとは? リーマンショックから学ぶ負けない不動産投資セミナー

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講座・セミナー基本情報

2018年
11月11日(日)
(受付 13:00)
参加費無料
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この講座・セミナーは終了しました

参加費
無料
参加資格
年収500万以上の方(※ただし学生NG、18歳未満NG)
定員
20
持ち物
筆記用具
会場
中央区日本橋3-1-8
スターツ日本橋ビル地下1階(ラウンジスペース)
日本橋駅B3出口より徒歩1分、東京駅八重洲北口より徒歩4分
2018.11.11セミナー

不動産投資を始められようとしている方はもちろん、具体的な方法は未定だけど老後の資産形成に興味のある方にもオススメできる不動産投資セミナーです。

ポイント

▼受講して得られる3つのメリット

  • 長期的な資産運用のポイントがわかる
  • 運用破産しない、実践的な不動産投資を学べる
  • 不動産投資で失敗しないための土地選びや、空室リスクを回避するためのコツを学べる


参加者アンケートでも高い満足度を誇る、住まいのミカタの不動産セミナー。

今回は、自社マンションブランドで100%の入居率を誇る株式会社シーラと共同し、はじめての不動産投資セミナーを開催いたします。

※入居率:2018年3月度実績

内容

超低金利時代になり、銀行にお金を預けるだけでは資産を増やせない時代となりました。


2018年10月現在、定期預金の平均利率は0.013%。1000万円を預けても、1年で増えるのはたった1300円。さらにさらに少子高齢化の進行により、社会保障にも期待はできず、誰もが老後の生活に不安を抱えています。


このような局面を迎え、資産運用を始めるサラリーマンも増えていますが、「気になってはいてもどうしていいかわからない」という方もいらっしゃるのではないでしょうか?


そこで今回は、初心者の方でも安心して受講いただける不動産投資セミナーを開催いたします!


セミナーのはじめには、住まいのミカタ講師が中立的な立場から、不動産投資のポイントやリスクを説明。また、実際のセミナーでは株式会社シーラ代表取締役の湯藤氏より、「不動産投資で失敗しない土地選び」や「空室リスクを回避するコツ」「資産を固く伸ばすためのマンション経営」について、詳しくお話しいたします。


初めて不動産投資セミナーを受講される方にも、オススメできる内容です。

また、このセミナーに参加された方には、株式会社シーラの新しい物件情報を特別に提供いたします!


初心者の方だけでなく、買い増しを検討されている方も、ぜひこの機会にご参加ください。


※学生の方のご来場はお断りしております。

※18歳未満のご来場はお断りしております。誠に勝手ながら、お子様連れでのご来場はご遠慮ください。

こんな方にオススメ

・年収500万円以上の方

・中長期的な資産形成に興味のある方

・不動産投資で失敗しないためのコツを知りたい方

・都心部の物件を安定して保有したい方

・安定した賃料が得られる物件をお探しの方

・新築区分マンション経営に不安をお持ちの方

プログラム

第1部

はじめに

セミナーのはじめには、住まいのミカタ講師が中立的な立場から、不動産投資のポイントやリスクを説明。「不動産投資は初めて」という方でも安心して受講いただけるよう、サポートいたします。

石井 友里恵(住まいのミカタアドバイザー・宅地建物取引士)
石井 友里恵(住まいのミカタアドバイザー・宅地建物取引士)

【経歴】

不動産業界に10年間携わり、賃貸仲介・売買仲介の営業を経験。

これまで1,000組以上のお客様の取引に携わる。現在は『住まいのミカタ』にて、不動産売買・投資のアドバイザーとして活躍中。

第2部

人生100年時代、あなたは枯渇する年金だけで生き抜くことができるか?

・生まれてから亡くなるまでの給料収入について

・老後の生活費の算出

・今から出来る事

・生命保険の三つの基本形と落とし穴…etc


第一部ではライフプランコンサルタントより、老後生活で必要となる資金を形成するためのコツをお話しします。

図形を用いてわかりやすく説明しますので、資産運用について学ぶのは初めてという方でも安心して受講いただけます。

関口 洋介(生命保険協会認定ファイナンシャルプランナー/相続診断士)
関口 洋介(生命保険協会認定ファイナンシャルプランナー/相続診断士)

【経歴】

20歳より和食の調理師として15年。外資系生命保険会社のリクルートで畑違いの金融業に転職。「人生の相談役」として1000件以上の相談を受ける。2012年にはジブラルタ生命に入社、ライフプランコンサルタントとなる。

2014年 一般社団法人相続診断協会 相続診断士認定 。

2016年 公益社団法人JAIFA 実行推進委員就任。

2016年 社内資格アドバンス・ライフプラン・コンサルタントに格付け。

2017年 社内資格シニア・ライフプラン・コンサルタントに格付け。


【メッセージ】

昨今の日本の低金利、消費税増税、介護保険の増収と将来の人口分布の問題など今、私達がやるべき事、やらなくて良い事など一緒に答えを探していきたいと思っております。皆さまにお会い出来る事を楽しみにしております。

第3部

オリンピック後の本当のリスクとは?リーマンショックから学ぶ負けない不動産投資

・今だからできる資産防衛術!これからの不動産価格を知ろう

・最大の勝率要因。失敗しない土地選び教えます

・人口減少の日本でも人口増加マーケットがあった!?

・空室という最大のリスクついて今こそ学ぼう

・運用破産しない!資産を固く伸ばすシーラのマンション経営

・実際に300戸以上を運用するプロが初めてその内実を披露


第二部は、株式会社シーラ代表取締役の湯藤 善行氏が登壇します。

自社開発ブランドの「SYFORME(シーフォルム )」シリーズでは、入居率100%を達成。都心ワンルームマンションに特化した不動産投資のコツを余すところなくお話しいたします!

湯藤 善行(株式会社シーラ代表取締役)
湯藤 善行(株式会社シーラ代表取締役)

マンション開発を18年に渡って行い、100棟以上・5000戸以上を手掛けたプロフェッショナル。

自身でもマンション経営を行いながら、プロスポーツ選手や金融庁勤務の方など、多岐に渡る顧客に投資マンションを提供している。


大学卒業後、東証一部上場企業の日神不動産に入社。次のエスグランドコーポレーションでは2006年に開発事業部及び建築事業部の担当役員に就任。数百億規模の不動産開発を行っていたが、その後リーマンショックが直撃し、民事再生の申請を行う事となる。


この時に、リーマンショックの現場をリアルタイムで見て、「どんな不動産が価値を落とさなかったのか」身を持って体験する。


その経験を元に、2010年にオリックスグループから事業譲渡を受け、「株式会社シーラ」を立ち上げ。現在は「入居率100%」の実績を誇る、投資専門の不動産事業会社として、立地とデザインにこだわった手法で、投資マンション事業を運営。投資用マンションの開発分譲業や一部保有・管理業務を行う。


第4部

資産計画ミニワーク&相談会

講義後には、住まいのミカタの不動産アドバイザーがサポートしながら、ワークシートを元にした、ライフプラン&資産形成のシミュレーションを行います。


また、何でもご相談いただける無料相談会も実施。

不動産投資や資産活用など、個別の状況に合わせて何でもご相談ください。

講座・セミナー基本情報

2018年
11月11日(日)
(受付 13:00)
参加費無料
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参加費
無料
参加資格
年収500万以上の方(※ただし学生NG、18歳未満NG)
定員
20
持ち物
筆記用具
会場
中央区日本橋3-1-8
スターツ日本橋ビル地下1階(ラウンジスペース)
日本橋駅B3出口より徒歩1分、東京駅八重洲北口より徒歩4分

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